国贸天悦三期商铺8月22号首开

来源：编辑日期：2020-08-21 阅读次数：1989

摘要：楼盘地址：上海市松江区石头浜路与马尾山路路口

正文：

商铺南面规划用地为中学及高中，南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地，届时整个片区包括国贸123期、恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜，学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售，而且商铺房型方正，面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸，将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射，北面为勋业路及马尾山路的路口，路口四个角四个社区环绕，有公交车站、T5有轨电车站，人口流动密集，将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店，将带来大量人流。目前在售均价：60000元/平方，建筑面积：50—80平方，总价：368万起，层高：4-4.4米，得房率：92%。

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国贸天悦三期首开、松江高品质70年产权住宅底商铺、近20万常驻人口

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国贸天悦商铺在售毛坯

参考均价:60000元/平方米

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主力户型： A(50平方米)

近日开盘：2020-08-22

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商铺南面规划用地为中学及高中，南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地，届时整个片区包括国贸1、2、3期。恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜，学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售，而且商铺房型方正，面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸，将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射，北面为勋业路及马尾山路的路口，路口四个角四个社区环绕，有公交车站、T5有轨电车站，人口流动密集，将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店，将带来大量人流。

均价：6万元/平方~7万元/平方

建筑面积：50~80平方

总价：300万起

层高：4-4.4米

得房率：92%

售楼处电话：400-101-8898

开放时间：09 : 00—18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：142205平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况：毛坯
容积率： 1.50
物业公司：长城物业
楼盘地址：上海市松江区石头浜路与马尾山路路口

占地面积：52411平方米
开盘时间：2020-08-22
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总户数：1227户
绿化率：35.00%
开发商：国贸地产集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,现房,优质房产,小户型

项目简介

国贸天悦商铺所在位置是国贸天悦的三期期住宅底商，只有二十一套。目前整个佘北大居群居住群的商业资源稀缺。周边虽有零星商业但多为动迁国有，不会对外出售。

住宅体量：佘北大居居住群未来规划入住近20万人口进驻，目前周边已经入住了大量居民，周边有金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目，光我们项目总建筑面积就要35万方，目前共分为三期开发，总户数近3000户，近1万的居住人口，但商业配置稀缺，已运营离我们更近的商业大配套在9号线佘山地铁口，和北面的百联奥特莱斯、米格天地都离我们约3.5公里，我们目前整个区域内房多铺少，您如果周边转过就会了解到我们商铺的稀缺性了。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.04	1	319万元	*****
3.19	1	322万元	*****
3.22	1	318万元	*****
3.30	1	322万元	*****
4.06	1	320万元	*****
4.16	1	320万元	*****
4.28	1	320万元	*****